Paaiškinta: kaip Kolkata supaprastino nuosavybės keitimo procesą
Pasak KMC pareigūnų, kol vyksta programinės įrangos kūrimas, leidžiantis visiškai skaitmeninti procesą, nuo ketvirtadienio jie sukūrė specialų skaitiklį mutacijos sertifikatams išduoti. Štai kaip geriausiai jį išnaudoti.
Savivaldybės įstaiga mieste tvarko nuosavybės perleidimo apskaitą, kad nustatytų turto mokesčio mokėjimo įsipareigojimus. (Express iliustracija) Kolkatos savivaldybės korporacija ketvirtadienį paskelbė paleisti internetinės nuosavybės mutacijos priemonės. Taip gyventojams nebereikės lakstyti nuo stulpo prie pašto ar mokėti brokeriams didelių sumų, kad pakeistų nuosavybės teisę.
Pasak KMC pareigūnų, nors visiškas skaitmeninimas užtruks šiek tiek laiko, nuo ketvirtadienio jie ėmėsi vieną priemonę mutacijos procesui paspartinti. Nuo rugpjūčio 1 d. KMC būstinėje buvo įrengtas specialus skaitiklis, skirtas tiesioginei mutacijai.
Perskaitykite šią istoriją Bangla
Procesas iki šiol
Iki šiol tekdavo kreiptis į savo rajono subregistratūrą (dvi trys seniūnijos skyriai turi vieną tokią subregistratūrą), užpildyti anketą, pridėti reikiamus dokumentus ir pažyma buvo išduodama patikrinus pajamas.
Procesas buvo ilgas ir išsamus, už kurį brokeriai dažnai imdavo milžiniškas sumas, o kartais net pakeisdavo žemės charakterį.
Kas naujo
Nuo ketvirtadienio KMC būstinėje bus skirtas namų savininkų tiesioginės mutacijos skaitiklis, kuriam nereikės brokerio. Šis skaitiklis pagreitins mutacijos procesą. Pasak KMC pareigūnų, teisingai užpildžius formą ir pridėjus visus susijusius dokumentus, pažyma bus išduota per kelias dienas.
Formą (A 42) galima atsisiųsti iš KMC interneto svetainės, kurioje taip pat pateikiamas procesui reikalingų dokumentų sąrašas – Vertinimo surinkimo skyriaus pažyma Nr. paveldėjimo pagrindo mutacijos atveju R/O mirties liudijimas ir pareiškimas dėl įstatyminių įpėdinių (paveldėjimo pagal įstatymą atveju) arba testamentas (paveldėjimo pagal testamentą atveju); mutacijos ir mokesčio paskirstymo atveju – LBS ir pareiškėjo (-ų) tinkamai pasirašytas sklypo planas, kuriame nurodytas visas patalpų plotas, taip pat atskiro (-ių) pareiškėjo (-ių) užimtas (-i) plotas (-ai); mutacijų sujungimo arba mutacijų atskyrimo atveju, detalus svetainės žemėlapis, tinkamai pasirašytas LBS.
Taip pat reikalingas asmens dokumentas, pvz., Aadhaar kortelė arba rinkėjo asmens tapatybės kortelė.
Nors mutacijos mokestį galite sumokėti internetu, dokumentus fiziškai patikrins vertintojas-rinkėjas jums paskirtą dieną ir laiku, kai užpildysite formą. Po patikrinimo galima pateikti dokumentus
Kaip veiks internetinis procesas
Korporacijos IT skyrius pradėjo kurti programinę įrangą, kurią naudodami namų savininkai galės pateikti paraišką ir atsiimti sertifikatą internetu.
Tam bus suskaitmeninami ir įkeliami žemės įrašai. Jie bus susieti su registracijos įstaigomis. Pareiškėjas turi prisijungti ir pateikti paraišką, įkelti dokumentus ir sumokėti mutacijos mokestį. Tada skyrius patikrins dokumentus. Mutacijos sertifikatas bus išduotas per dvi-tris dienas. Iškilus problemoms dėl paraiškos, pareiškėjas bus informuotas žinute arba el.
Kodėl mutacija svarbi jums ir KMC
Savivaldybės įstaiga mieste tvarko nuosavybės perleidimo apskaitą, kad nustatytų turto mokesčio mokėjimo įsipareigojimus. Turto mutacija rodo, kad turtas buvo perduotas iš vieno asmens kitam, ir tai padeda institucijoms nustatyti mokesčių mokėtojų atsakomybę. Jei norite parduoti savo turtą, būtinas mutacijos sertifikatas.
hopsino grynoji vertė 2015 m
Mutacija iki šiol dažnai užtrukdavo nepaprastai ilgai, o KMC yra užtvindytas neišspręstų bylų. Pilietinė institucija tikisi, kad greitesnis pažymėjimų išdavimas taip pat paskatins daugiau žmonių atlikti mutacijos procesą ir taip padidinti pajamas iš nekilnojamojo turto mokesčių.
Dalykitės Su Savo Draugais:
