Centrinio Mumbajaus pakrančių pertvarkymas: projektas ir politika

Maharaštros vyriausybė sekmadienį surengė antrąjį Bhoomi Pujan posėdį, skirtą gerokai atidėtam Bombėjaus plėtros departamento (BDD) kalinių pertvarkymui. Kas yra chalatai? Kodėl buvo pradėtas šis pertvarkymas?

Prie priekabos Vikhroli mieste (Deepako Joshio „Express“ nuotrauka)

Maharaštros vyriausybė sekmadienį (rugpjūčio 1 d.) surengė antrąjį Bhoomi Pujan renginį, skirtą gerokai atidėtam Bombėjaus plėtros departamento (BDD) rūmų, esančių Mumbajaus centre, pertvarkymui.

Kas yra chalatai?

Chaulka yra vieno arba dviejų kambarių gyvenamųjų patalpų grupė koridoriuje, bendrai naudojamų sanitarinių patalpų. „Chawl“ arba „chaal“ maratų kalba reiškia koridorių arba praėjimą. Pastatas gali būti vieno aukšto iki penkių aukštų. Sanitarinės patalpos, daugiausia tualetai, kartais ir vonia bei prausimasis, gali būti bendros gyventojams viename aukšte arba visame pastate. Gyvenamieji vienetai yra išdėstyti iš eilės vienoje arba abiejose koridoriaus arba atviros aikštelės pusėse.

Kada buvo pastatytos Bombėjaus plėtros departamento priekabos?

Bombėjaus plėtros departamentą (BDD) 1920 m. įsteigė buvusi Didžiosios Britanijos vyriausybė, turėdama įgaliojimą suteikti daugiau žemės būstui ir nuomojamų namų statybai. Ji pradėjo statyti šias 150 kv. pėd. vieno kambario nuomojami namai, kuriuose buvo apgyvendinti darbuotojai migrantai, daugiausia dirbę malūnuose, ir doko darbuotojai. Šiuo metu mieste yra 195 BDD chalai, esantys Worli, Naigaon ir N M Joshi (Parel), kurie yra išsidėstę 86,98 akruose, o Worli BDD chals užima didžiausią 59,69 akrų plotą, kuriame gyvena beveik 12 000 šeimų. Iš 195 BDD chalų daugiausia 121 chalų yra Worli mieste.

Kodėl buvo pradėtas pertvarkymas?

BDD chalatų pertvarkymas buvo ilgalaikis gyventojų reikalavimas, nes konstrukcijos yra pavojingos būklės ir yra nesaugios. 2017 m. ankstesnė Devendra Fadnavis vyriausybė pradėjo 16 000 rupijų pertvarkymo projektą, kuris suteiktų nuomininkams, apsistojusiems 160 kv. pėd. butuose, 500 kv. pėd. namų pertvarkytame projekte. Pirmasis projekto Bhoomipujan projektas buvo atliktas 2017 m. balandžio mėn. Planas buvo panaudoti 68 % žemės pirminių nuomininkų reabilitacijai, o likusi dalis turėjo būti atiduota privatiems statybininkams, kad jie galėtų statyti butus parduoti atviroje rinkoje, per kurią projektas turėjo būti finansuojamas.

Kodėl projektas įstrigo?

Projekto darbai negalėjo prasidėti dėl įvairių planavimo ir fizinių suvaržymų. Nustatyta, kad kai kurie šiuose butuose gyvenantys asmenys perleido teises iš pirminių asignavimų be privalomo leidimo. Ankstesnė vyriausybė leido sureguliuoti sandorius, sudarytus 2017 m. birželio 28 d. arba anksčiau. Kai kuriose vietose gyventojai atsisakė išsikraustyti iš savo butų. Vėliau sudaryta sutartis nustojo galioti.

Naujienlaiškis| Spustelėkite, kad gautuosiuose gautumėte geriausius dienos paaiškinimus

Koks naujas pertvarkymo pasiūlymas?

Maharaštros būsto ir teritorijų plėtros institucija (MHADA) yra mazginė agentūra, kuri stato projektą, kurį iš naujo inicijavo Maharaštros Vikas Aghadi vyriausybė. „Tata Projects“ ir „Capacite Infraprojects“ konsorciumas imsis projekto Worli etapo, kuris turėtų būti baigtas per trejus metus. Joje bus pastatytas 40 aukštų pastatas gyventojams. Kitose vietose darbai prasidės vėliau.

Kokią politinę reikšmę dabar turi paskelbti apie šių chalų pertvarkymą?

Nors būsto ministerija šiuo metu yra kartu su NKP, vietovės, kuriose yra šios chalutės, laikomos vietovėmis, kuriose tradiciškai palaikoma Šiv Sena. Pranešimas apie pertvarkymą įgauna politinę reikšmę, nes jis paskelbtas likus keliems mėnesiams iki Brihanmumbajaus savivaldybės korporacijos rinkimų, kurie turėtų vykti 2022 m. pradžioje. Kadangi BJP nori išstumti Shiv Sena iš BMC, pranešimas apie pertvarkymą laikomas organizacijos bandymu. Sena sustiprinti savo paramos bazę.

Dalykitės Su Savo Draugais:

depop grynoji vertė